各位湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售者：
湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位進(jìn)入選車(chē)位階段，為做好此次選車(chē)位工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位基本情況
（一）車(chē)位基本情況
1、湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位數(shù)量
地下車(chē)位編號(hào)共計(jì)367個(gè)，其中可出售車(chē)位即非人防車(chē)位155個(gè)（含無(wú)障礙車(chē)位9個(gè)）；可出租車(chē)位即人防車(chē)位212個(gè)（含子母車(chē)位12個(gè)、可出租無(wú)障礙車(chē)位2個(gè)）。
2、琴園小區(qū)地下車(chē)位租售價(jià)格
地下可出售車(chē)位（非人防部分）出售價(jià)格為10萬(wàn)元/個(gè)，無(wú)障礙車(chē)位出售價(jià)格為11萬(wàn)元/個(gè) [不含車(chē)輛停泊服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按照武漢市普通住宅小區(qū)車(chē)輛停泊服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格（武價(jià)房字﹝2004﹞135號(hào)）收取，30元/月/個(gè)]。
地下可出租車(chē)位（人防部分）出租費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為200元/月/個(gè)（含車(chē)位出租費(fèi)140元和車(chē)輛停泊服務(wù)費(fèi)60元）；子母車(chē)位為 350 元/月/個(gè)（含車(chē)位出租費(fèi)245 元和車(chē)輛停泊服務(wù)費(fèi)105 元），無(wú)障礙車(chē)位出租費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為220元/月/個(gè)（含車(chē)位出租費(fèi)154元和車(chē)輛停泊服務(wù)費(fèi)66元）。
（二）報(bào)名時(shí)間及方式
時(shí) 間：2016年4月21 日— 4 月28 日
申請(qǐng)者填寫(xiě)《湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售申請(qǐng)表》交至各單位住房工作聯(lián)絡(luò)員，由各單位住房工作聯(lián)絡(luò)員集中送到地下車(chē)位租售工作小組辦公室（行政樓520室，聯(lián)系方式：027-88665899）。租售工作小組負(fù)責(zé)核實(shí)收集匯總報(bào)名信息并在湖大校園網(wǎng)公告三天。
二、選車(chē)位地點(diǎn)
設(shè)在校本部2號(hào)體育館內(nèi)——其中候選區(qū)設(shè)在二樓觀(guān)眾席區(qū)，大廳內(nèi)設(shè)有預(yù)審及簽租售協(xié)議區(qū)、選車(chē)位區(qū)，財(cái)務(wù)交款區(qū)設(shè)在館內(nèi)西廳。
三、選車(chē)位時(shí)間安排
2016年5月_____日（具體日期待定）從上午_____ 點(diǎn)開(kāi)始選車(chē)位，申請(qǐng)人務(wù)必根據(jù)選車(chē)位時(shí)間安排于選車(chē)位當(dāng)天上午____ 點(diǎn)前準(zhǔn)時(shí)到達(dá)2號(hào)體育館二樓候選區(qū)（觀(guān)眾席位區(qū)）等候選車(chē)位。
四、選車(chē)位辦法及相關(guān)規(guī)定
選車(chē)位現(xiàn)場(chǎng)工作流程：申請(qǐng)人先到候選區(qū)（設(shè)在2號(hào)體育館二樓觀(guān)眾席位區(qū)）候選，再到預(yù)審及簽租售協(xié)議書(shū)區(qū)進(jìn)行選車(chē)位資格確認(rèn)并簽租售協(xié)議書(shū)，然后到選車(chē)位區(qū)選車(chē)位，最后到財(cái)務(wù)繳費(fèi)區(qū)繳費(fèi)。選車(chē)位工作完成后，租賃車(chē)位的，及時(shí)簽訂車(chē)位租賃合同；購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的，需在琴園小區(qū)驗(yàn)收工作完成后，進(jìn)行網(wǎng)上資格審查、簽訂購(gòu)車(chē)位合同、合同備案等工作。
（一）候選
申請(qǐng)人在候選區(qū)聽(tīng)候工作人員安排，聽(tīng)到叫號(hào)后申請(qǐng)人憑身份證（受委托選車(chē)位者憑身份證和委托書(shū)）進(jìn)入預(yù)審區(qū)。
（二）預(yù)審
預(yù)審區(qū)每批次進(jìn)入10名左右申請(qǐng)人，現(xiàn)場(chǎng)可依實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整進(jìn)入人數(shù)。申請(qǐng)人每戶(hù)進(jìn)入預(yù)審區(qū)人數(shù)原則上不超過(guò)2人。
申請(qǐng)人需攜帶本人身份證原件在預(yù)審區(qū)領(lǐng)取《湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售工作流程單》，并進(jìn)行身份確認(rèn)，提交其本人有效的手機(jī)號(hào)碼。受委托選車(chē)位的，還需攜帶《委托書(shū)》及委托人、受委托人二者的身份證原件，提交《委托書(shū)》原件。屬外單位工作的受委托人或頂替人須由申購(gòu)人所在校內(nèi)單位領(lǐng)導(dǎo)引送參與預(yù)審。
預(yù)審結(jié)束后，申請(qǐng)人須簽署湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售協(xié)議書(shū)方可進(jìn)入選車(chē)位程序。不簽湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售協(xié)議書(shū)的，則視為自動(dòng)放棄。
（三）選車(chē)位
1、通過(guò)預(yù)審的申請(qǐng)人憑《湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售工作流程單》由工作人員安排依次有序地進(jìn)入選車(chē)位區(qū)選車(chē)位。
2、按琴園小區(qū)地下車(chē)位申請(qǐng)資格人員最終排序依次選車(chē)位。選車(chē)位播音員點(diǎn)名三次后，若申請(qǐng)人未應(yīng)答，視為棄權(quán)，然后依次順延點(diǎn)名。
3、申請(qǐng)人選車(chē)位后須在《湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售確認(rèn)書(shū)》上簽名確認(rèn)。申請(qǐng)人在《湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售確認(rèn)書(shū)》上簽名后，不允許退、換車(chē)位；若確要退車(chē)位者，不得在選車(chē)位期間辦理退車(chē)位手續(xù)，但須在整個(gè)選車(chē)位工作結(jié)束后辦理退車(chē)位手續(xù)并交納違約金。購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的需交納違約金人民幣 1 萬(wàn)元，如合同已備案，則需交納違約金人民幣 2 萬(wàn)元；租車(chē)位的，如需退車(chē)位者，需交納違約金人民幣 500 元。
4、學(xué)校有關(guān)文件規(guī)定：“琴園小區(qū)車(chē)位‘兩證’的權(quán)屬人必須與申購(gòu)者一致”。在遵循這一規(guī)定的前提下，只要政府房管部門(mén)和貸款銀行均許可，湖北大學(xué)、武漢寶吉物業(yè)管理有限公司對(duì)其在琴園小區(qū)地下車(chē)位“兩證”增加共有人不持異議，但是琴園小區(qū)地下車(chē)位“兩證”上“所有權(quán)人”只能是申購(gòu)人，“兩證”上增加的人只能是共有人，并且均須通過(guò)政府房地產(chǎn)管理部門(mén)的購(gòu)車(chē)位資格核查，不能通過(guò)政府房地產(chǎn)管理部門(mén)的購(gòu)車(chē)位資格核查的，責(zé)任自負(fù)。購(gòu)車(chē)位合同備案前，“湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位所有權(quán)人”及共有人應(yīng)按政府房地產(chǎn)管理部門(mén)規(guī)定在車(chē)位租售合同上簽字。
五、交款
交款須知詳見(jiàn)《湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售交款辦法》（附后）。
六、選車(chē)位要求
1、申請(qǐng)人在選車(chē)位前，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到琴園小區(qū)地下車(chē)位現(xiàn)場(chǎng)察看車(chē)位，準(zhǔn)備若干備選方案。申請(qǐng)人去世的，其遺屬共同商定的頂替人須按規(guī)定期限和規(guī)定要求辦妥頂替手續(xù)才可參與選車(chē)位，否則，視為自動(dòng)放棄湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售資格。申請(qǐng)人進(jìn)入選車(chē)位確認(rèn)區(qū)后，選車(chē)位確認(rèn)時(shí)間一般不超過(guò)1分鐘。
2、申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)選車(chē)位并按規(guī)定辦理選車(chē)位資格核查、簽選購(gòu)協(xié)議書(shū)、交款等事宜。選車(chē)位現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)名三次未選車(chē)位、逾期未簽約、逾期未交款、不簽湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位確認(rèn)書(shū)選購(gòu)協(xié)議書(shū)的，均視為自動(dòng)放棄。
3、堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)守信原則。申請(qǐng)人簽訂湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售協(xié)議書(shū)后選車(chē)位，不得變更和反悔。
4、請(qǐng)申請(qǐng)人及其家屬遵守工作秩序，支持和配合選車(chē)位工作。
附件：
1、《湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售申請(qǐng)表》；
2、《湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)》；
3、《湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位選租協(xié)議書(shū)》；
4、《湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售交款辦法》（系校財(cái)務(wù)處提供）；
5、《湖大琴園小區(qū)地下車(chē)位租售工作流程》；
6、《湖大琴園小區(qū)地下室車(chē)位分布圖》
湖北大學(xué)琴園小區(qū)地下車(chē)位租售工作領(lǐng)導(dǎo)小組
湖北湖大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
2016年4月11日
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